Nguyễn Trãi

CHO THUÊ (KHÔNG BÁN) NHÀ 2 MẶT TIỀN, ĐỊA CHỈ 166 & 168 ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, Phường Chợ Quán (P3 cũ) , QUẬN 5 (GẦN GIÁP QUẬN 1, TP.HCM), KHU KINH DOANH THỜI TRANG, MỸ PHẨM, ĂN UỐNG NHỘN NHỊP A) VỊ TRÍ, DIỆN TÍCH, THIẾT KẾ CĂN NHÀ + Đường 2 chiều (ngã 4 Nguyễn Trãi - Lê Hồng Phong, Quận 5), giáp quận 1. Khu kinh doanh thời trang, mỹ phẩm, ăn uống nhộn nhịp,với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm,vàng bạc, ngân hàng, cafe (Hasaki, PNJ, Blue Exchange, Yame Un, X 70, Sacombank, Phúc Long coffee…v..v..) + Tổng chiều rộng 2 căn nhà (hợp khối): 7,4 m. Chiều dài: 17 mét. + Diện tích sử dụng trệt và mỗi lầu: khoảng 95m2/sàn + Thang máy, cầu thang bộ: cuối nhà. Nhà thẳng tắp, không ngăn tường/phòng. Mỗi lầu 2 toilet cuối nhà (sau thang máy, thang bộ). Thiết kế hiện đại: kính ốp bên hông, lan can kính cường lực, dạng cao ốc văn phòng. Phù hợp ăn uống (pizza,café…), siêu thị, ngân hàng, cửa hàng, showroom, mỹ phẩm, thẩm mỹ viện, văn phòng, livestream, phòng khám, phòng Nha Khoa, Clinic, phòng HỌC, phòng TẬP YOGA,GYM +Bên hông nhà có hẻm (rộng 3 m, dài hơn 20 m, xe tải vào được). Lối đi riêng (bên hông hẻm, theo cửa hậu phía sau nhà).Khách thuê các lầu trên đi theo hẻm này, vào cửa hậu, bấm thang máy đi lên các lầu + Gần bãi giữ xe lớn (1 phút đi bộ) giữ xe hơi, xe máy cho nhân viên và khách B) GIÁ THUÊ: + 1 TRỆT. GIÁ 170 TRIỆU +1 TRỆT + LẦU 1: GIÁ 190 TRIỆU + Lầu 3, lầu 4, lầu 5 và sân thượng: Mỗi lầu 22 triệu ( Riêng lầu 2 đã có Waxing Bar thuê) + NGUYÊN CĂN: 290 triệu (1 trệt, 6 lầu) Giá trên chưa bao gồm thuế. Người thuê chịu thuế VAT, thuế thu nhập cá nhân cho chủ nhà *** Các lầu 3,4,5, sân thượng phù hợp làm PHÒNG TẬP GYM, YOGA, SPA, CLINIC, TẬP NHẢY, LIVESTREAM, VĂN PHÒNG, LIVESTREAM, KHO HÀNG, PHÒNG HỌC cho học sinh các trường ở khu vực gần nhà (Thực Hành Sài Gòn, Kim Đồng, Đại học Sư Phạm, Đại học Sài Gòn.v.v..). Tất cả các lầu đều riêng biệt, khách lầu này không ảnh hưởng khách lầu khác. ***KHÔNG CHO THUÊ NHẠY CẢM: Karaoke, Bar bia rượu, massage; hoặc căn hộ dịch vụ, khách sạn. ƯU TIÊN NGƯỜI THUÊ CÓ PHÁP NHÂN (GIẤY PHÉP KINH DOANH, CÔNG TY) C) THỜI HẠN THUÊ, CỌC, HOA HỒNG +Thời hạn thuê: ›= 3 năm-5 năm. +Cọc: 3 tháng. Thanh toán 3 tháng/lần CÓ THỂ CHO THUÊ RIÊNG LẺ: MẶT BẰNG TRỆT; TRỆT+LẦU 1; TỪNG LẦU 3,4,5,6 hoặc NGUYÊN CĂN