✓ 오늘 확인
Vườn lài
📍 Vườn lài, Phú Thọ Hoà, 떤푸, 호치민
16,500,000,000 VND · 호가
매물번호T39B2F
종류빌라·주택
방4룸
화장실3개
대지 면적120.4 m²
사용 면적394.6 m²
가로 × 세로8.1 × 15.1 m
방향동
위치골목 안
서류토지 증명서 있음
거주 상태임차인 거주 중
빌라 구분건물 전체
마지막 확인
정확한 호수는 상담 후 안내해 드립니다.
매물 설명
🏡 BÁN NHÀ VƯỜN LÀI, TÂN PHÚ – NGANG 8,1M, HẺM XE HƠI 6M – CHỦ GIẢM 200 TRIỆU, CÒN 16,5 TỶ, THƯƠNG LƯỢNG MẠNH!
‼️ Địa chỉ: Vườn Lài, phường Tân Thành, quận Tân Phú.
✍️ Diện tích: 8,1m × 15,1m. Diện tích công nhận: 120,4m² – Tổng diện tích sàn: 394,6m².
👉 Kết cấu: Trệt + 3 lầu, sân thượng; sàn mái đúc bê tông cốt thép. Bao đổi sổ mới.
😊 Hiện trạng nhà còn khoảng 80%, kết cấu kiên cố, không thấm dột, không nứt nẻ.
☺️ Khu dân cư sạch sẽ, khang trang, nhà cao tầng liền kề, không có nhà cấp 4 hoặc nhà xuống cấp xen kẽ.
🤑 Đang khai thác 15 phòng trọ bình dân, doanh thu khoảng 25 triệu đồng/tháng. Có tiềm năng cải tạo thành phòng cho thuê đầy đủ nội thất hiện đại, hướng đến doanh thu trên 70 triệu đồng/tháng tùy phương án đầu tư và khai thác.
🚘 Hai mặt hẻm thông thoáng: Hẻm trước rộng 6m, xe hơi lưu thông, kết nối khu Tân Hương sầm uất; hẻm sau rộng 4,5m, thông suốt. Đã có phương án trải nhựa cả hẻm trước và hẻm sau.
📡 Hướng nhà: Đông – Phía sau hướng Tây.
