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Nguyễn Thiện Thuật
📍 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, 3군, 호치민
9,000,000,000 VND · 호가
매물번호38EXVS
종류빌라·주택
방3룸
화장실1개
사용 면적52.3 m²
토지 면적36 m²
가로 × 세로3.1 × 9.2 m
방향남서
위치골목 안
서류토지 증명서 있음
빌라 구분건물 전체
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매물 설명
3구 응우옌 티엔 투앗 시장 인근 HXH 주택 매물
- 등기 면적: 35.98m²
- 실제 사용 면적: 52m² 이상 (1층, 2층. 침실 3개, 견고한 철근 콘크리트 구조.)
- 구조: 기능성을 최적화한 설계로, 탁 트인 발코니가 있어 자연 채광이 잘 들어옵니다.
- 위치: 반코 시장, 코로나19 희생자 추모 공원, 응우옌 티엔 투앗 상가(미식 거리) 인근, BHX 슈퍼마켓 맞은편
- 교통 접근성이 매우 편리함: 1구, 10구, 5구까지 단 5분 거리
- 주민 수준이 높고 치안이 좋으며, 모든 편의시설의 중심지입니다.
- 3m가 넘는 골목으로 차량 진입이 가능하며, 오토바이가 나란히 달릴 수 있을 만큼 충분히 넓습니다.
- 법적 서류: 소유주 명의의 등기권리증.
- 도시 계획: 골목길이 향후 8m로 확장될 예정 (미래에 가치가 크게 상승할 전망).
- 상업적 입지: 모퉁이 주택으로 미용실, 스파, 또는 소규모 카페를 열기에 적합합니다.
