✓ 확인 매물
Nguyễn Cửu Vân
📍 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, 빈탄, 호치민
3,000,000,000 VND · 호가
매물번호X888ZJ
종류빌라·주택
방1룸
화장실1개
사용 면적49 m²
토지 면적24.5 m²
가로 × 세로3.8 × 7.3 m
방향북동
위치골목 안
서류토지 증명서 있음
거주 상태비어 있음
빌라 구분건물 전체
마지막 확인
정확한 호수는 상담 후 안내해 드립니다.
매물 설명
귀여운 작은 주택 매물, 응우옌 쿠우 반
📍 응우옌 쿠우 반 – 항 상 – 티 응에 지역의 좋은 입지로, 1군, 타오 캄 비엔, 디엔 비엔 푸, 랜드마크 81 및 주요 중심지로 빠르게 이동할 수 있습니다.
📚 UEF, 홍방 국제대학교, HUTECH, 호치민시 대외무역대학교 CSII, 호치민시 교통운송대학교 등 여러 대형 대학과 인접해 있습니다.
- 현재 월 1,200만 동에 장기 임대 중
임대 수입: 연간 1억 4,400만 동
⭐ 입지의 특별한 점:
이 주택은 25m 폭의 응오 타트 토(Ngô Tất Tố) 도로 연장 공사로 인해 영향을 받거나 수용되는 구역에 속하지 않습니다.
도로 공사가 진행되면 도로변 주택으로 변모할 잠재력이 있으며, 입지 가치가 크게 상승할 가능성이 있습니다.
✅ 거주용 또는 투자용 모두 적합
✅ 즉시 임대 수익 창출 가능
✅ 법적 문제가 없음
✅ 중심지 위치, 1군과 인접
✅ 은행 대출이 필요한 고객 지원.
