✓ 確認済み物件
Bùi Viện
📍 Bùi Viện, Pham Ngu Lao, 1区, ホーチミン市
15,000,000,000 VND · 売出価格
物件番号AYQ3H6
種類戸建て・ヴィラ
寝室2ベッドルーム
バスルーム2
使用面積91.8 m²
土地面積49.7 m²
間口 × 奥行4.3 × 11.6 m
向き南西
立地路地
書類土地証明書あり
区分一棟まるごと
最終確認
部屋番号はご相談後にお知らせします。
物件説明
1区ファム・グー・ラオ地区、ブイ・ヴィエン歩行者天国に面した、新築に適した4階建て住宅を売却
- ビジネスに最適な立地で、ホテルやスタジオ、スパの賃貸など、あらゆる用途に自由に対応可能です。第1区で最も活気のある通りの一つであるブイ・ヴィエン地区に位置しているため、希望する事業を自由に展開できます
- 現状は4級建築物で、軽量構造のため、新基礎の杭打ちに向けた整地作業が極めて迅速かつ低コストで完了します。あるいは、軽微な改修を施して飲食店として活用することも可能です。
- 面積:4.3m × 11.6m(認定面積49.7m²)
- この土地は、多くの投資家が求める要素を兼ね備えています:路地への面した間口、広い幅、理想的な長さ、独立した塀、両側が開けており、出入り口や路地側の両側に窓を設けることが可能で、収益性の高い建物の設計に有利な条件が整っています。
- 希少で入手困難な土地(GS25に面した路地、広い間口・理想的な奥行き・独立した塀・両側の路地)、さらに、トラン・ディン・スから第4区を直通する連絡橋プロジェクト( 第7区(2027年第4四半期完成予定)へと直結する橋梁建設計画もあり、長期的には非常に大きなメリットがあります。
- 個別所有権証書(ソ・ホン)あり、即取引可能
販売価格:150億ドン(価格交渉可)
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